Kurz vor Weihnachten möchten wir noch einmal die Zeit nutzen und unser Bauprojekt und damit auch das Bautagebuch mit einem persönlichen Fazit offiziell für beendet erklären.

Hinter uns liegt ein sehr spannendes, langes und durchaus kraftraubendes Jahr. Dennoch sind wir in der glücklichen Lage alles in allem sagen zu können, dass unser Bau durchweg problemlos und wie geplant verlaufen ist. Dementsprechend kann auch unser Fazit nur positiv ausfallen. Herausheben möchten wir noch einmal die wichtigsten Gewerke und Firmen eines Hausbaues:

Kreisamt / Bauamt / Versorgungsstellen (Wasser/Strom)

Die Erschließung des Baugebietes hatte sich um knapp 7 Monate verzögert. Informationsfluss vom Amt gleich 0,0. Zusätzliche Kosten für ein völlig unnötigen aber geforderten Sickerschacht 2.200 €. Informationen zu geforderten Berechnungen wie z.B. Sickerschächte nach DWA-A138 kamen viel zu spät und verzögerten den kompletten Antrag. Alles in allem haben uns die Ämter am meisten Nerven gekostet. Aber wie sagt man so schön, wer dem Staat dient, kann nicht dem Volk dienen.

Baubegleiter / Sachverständige: Dipl. Ing. Jürgen Reich, Lübeck

Mit Herrn Reich aus Lübeck hatten wir hier einen unkomplizierten und sehr engagierten Partner gefunden, der durch seine sehr genauen Prüfungen uns früh diverse Ängste nahm und den Bereich überwachte, der für Bauherren ohne fundierte Fachkenntnisse einfach nicht zu kontrollieren ist. Er machte ein stark leistungsbezogenes Angebot, was uns im Fertighausbereich sehr entgegen kam. Unser Fazit: Gut ihn gehabt zu haben, noch schöner ihn nicht gebraucht zu haben. Gerne wieder mit Herrn Reich.

Tiefbauer: Ramm Tiefbau, Badendorf

Unsere Tiefbauarbeiten haben wir vom ersten Spartenstich bis zum späteren Kauf von Kies und Schotter komplett in die Hände der Firma Ramm Tiefbau aus Badendorf gegeben. Günstig, pünktlich, sauber, professionell, flexibel und fair. Mehr konnten wir nicht erwarten. Daher auch hier unser Fazit: Tiefbauarbeiten immer wieder mit Firma Ramm.

Bauträger: EBH, Königs Wusterhausen

Jetzt kommen wir zum wichtigsten Gewerk. Wir bauten mit dem Bauträger EBH aus Königs Wusterhausen. Anfangs entschieden wir uns für EBH neben dem wichtigen Faktor "Preis" auch wegen der unbürokratischen Art der Mitarbeiter. Uns gefiel, dass wir zu keinem Zeitpunkt unter Druck gesetzt wurden. Sie planten unseren Grundriss und erstellten uns mehrere Angebote. Erst kurz vor Erstellung des Bauantrages haben wir den Vertrag unterschrieben. Dies erfolgte erst 4 Monate vor Baubeginn.

Die Bezahlung lief unbürokratisch und sehr fair. Jedes Gewerk wurde erst nach Fertigstellung abgerechnet. Die Zahlungsziele waren so angelegt, dass die Zahlung erst fällig wurde, als das nächste Gewerk schon abgeschlossen war. Daher 100% transparent und für den Bauherren ohne Risiko.

Der Stellungstermin wurde sogar noch vorgezogen und die Bauarbeiten liefen trotz schwierigster Wetterbedingungen reibungslos. Anfang Februar kam die Bodenplatte, Ende Februar das Haus, März und April wurde der Innenausbau durchgezogen und im Mai die Sanitär- und Elektroinstallation. Einzug dann zum 02.06.18. Mit 5 Monaten die kürzeste Bauzeit im ganzen Baugebiet und in der ganzen Zeit, stand der Bau nur eine Woche still (als der Bodenausgleich trocknen musste). Unser Bausachverständige war mit allen Arbeiten rund um zufrieden und fand außer ein paar kleine Schönheitsreparaturen keinerlei Mängel. Auch bekamen wir von Beginn an eigene Schlüssel und durften sogar nebenher schon Eigenleistung betreiben. Auch ein halbes Jahr nach Einzug, ist das Haus noch Mängelfrei und bei kleineren Fragen, war EBH jederzeit erreichbar und hilfsbereit. Fazit: EBH macht seinem Slogan "Energieeffizient - Bezahlbar - Hochwertig" alle Ehre und hat unsere Erwartungen zu 100 % erfüllt. Wir können nichts negatives Berichten und würden jederzeit wieder mit EBH bauen.

Gartenbau: Andreas Schnoor, Zarpen

Nachdem die Tiefbau- und Hausstellungsarbeiten erledigt waren, ließen wir den nächsten Bagger anrollen. Gartenbau Schnoor aus Zarpen übernahm bei uns die Begradigung des Grundstückes, pflasterte den Hauseingang, kofferte die Auffahrt aus und schotterte sie ab. Innerhalb von einem Tag verwandelte er die Wesenberger Alpen auf unserer Baustelle in ein planes Grundstück mit bestem Mutterboden, sodass wir nur noch die Rasensaat einhaken mussten. Auch hier waren wir über professionelle Hilfe, seine Tips, den guten Ideen zur Gestaltung und Anregungen sehr Dankbar. Mit Bagger, Radlader und jede Menge Profiwerkzeug liefen alle Arbeiten reibungslos, schnell, sorgfältig und mitlerweile meine Lieblingseigenschaft sehr flexibel und unbürokratisch. Fazit: Wer nach einer anstrengenden Bauzeit keine Lust oder Kraft mehr hat, den Sparten und die Schubkarre selbst zu nutzen, den empfehlen wir unseren Gartenabuer aus Zarpen.

Ich hoffe unser Bautagebuch mit all den Erfahrungen, die wir sammeln durften, hilft dem einen oder anderen bei seiner Entscheidung für einen passenden Bauträger und wir konnten ein paar Denkanstöße und auch hilfreiche Hinweise zu Gefahrenquellen geben.