Bauartikel

So gestalten Sie Ihr perfektes Arbeitszimmer

Arbeiten von zu Hause aus ist längst kein Sonderfall mehr – immer beliebter wird diese Variante des Arbeitslebens sowohl bei Arbeitnehmern als auch bei Arbeitgebern. Kein Wunder, lassen sich doch so auch beiden Seiten Vorteile schaffen: Der Arbeitnehmer erspart sich den täglichen Weg in den Firmensitz und der Arbeitgeber kann die Kosten für vor Ort zur Verfügung gestellte Schreibtischarbeitsplätze senken. Wer von zu Hause aus arbeitet, merkt schnell, dass es gar nicht so einfach ist, ein gutes Arbeitsklima zu schaffen. Daher haben wir hier einige Tipps zur Einrichtung Ihres Home Office für Sie.

 
HOAI – Honorarverordnung für Architekten- und Ingenieurleistungen

Die HOAI ist eine vom Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz festgelegte Verordnung der Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen. Sie gilt für alle inländischen Projekte innerhalb der deutschen Bundesrepublik. Seit dem Beschluss der ersten Fassung 1976 wurde die Ordnung mehrfach überarbeitet, sodass aktuell die Neufassung des 17.Juli 2013 gilt. Weitere Informationen finden Sie auf den Seiten der länderabhängigen Architektenkammern und auf der Seite des Bundesministeriums der Justiz und für Verbraucherschutz.

 
Wertpapiere unbedingt als Eigenmittel verkaufen?

Am Anfang einer Baufinanzierung steht die Frage „Wie viel Immobilie kann ich mir leisten?“ Die Antwort auf diese Frage gibt letztendlich Aufschluss darüber, welches Objekt infrage kommt und wie hoch die künftige monatliche Zahlung ausfallen wird. Wie viel Immobilie sich ein Erwerber leisten kann, basiert nicht nur auf dem monatlichen Nettoeinkommen, sondern zum Teil auch auf den vorhandenen Eigenmitteln. Eine gute Baufinanzierung berücksichtigt, dass der Käufer über Eigenmittel verfügt, die mindestens 20 Prozent des Kaufpreises abdecken, zuzüglich der anfallenden Erwerbsnebenkosten. In der Summe kommen hier schon leicht über 30 Prozent des Kaufpreises zusammen.

 
Wann und wie die Bausparfinanzierung Sinn macht

Bausparen ist aus dem hiesigen Baufinanzierungssegment nicht wegzudenken. Gerade in Zeiten hoher Zinsen war es für viele Bundesbürger die einzige Chance, den Traum von der eigenen Immobilie zu realisieren. Die staatliche Förderung über die Wohnungsbauprämie oder die vermögenswirksamen Leistungen boten einen weiteren Anreiz, auf diese Form der umlagefinanzierten Darlehensaufnahme zurückzugreifen. Absolute Zinssicherheit von der ersten Sparrate bis zur letzten Darlehensrate war ein weiterer Pluspunkt, der für diese Finanzierungsvariante spricht.

 
Eigenkapital - die verborgenen Schätze

Wer eine Immobilie kauft oder baut, benötigt, damit die Finanzierung auf soliden Beinen steht, Eigenmittel. Die Faustregel für eine solide Baufinanzierung besagt, dass der Erwerber mindestens 20 Prozent des Kaufpreises zuzüglich der Erwerbsnebenkosten aus eigenen Geldern bestreiten sollte. Historisch niedrige Zinsen verleiten dazu, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Die monatliche Rate ist tragbar, nur an den Eigenmitteln könnte es scheitern. Dabei zählen zu den Eigenmitteln nicht nur das Geld auf dem Konto oder die Wertpapiere im Depot.

 
Nicht nur die Zinsen entscheiden bei der Auswahl

Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte oder eine Immobilie als Kapitalanlage erwirbt, kommt in der Regel um eine Finanzierung nicht herum. Dem Kauf des Objektes geht in der Regel eine längere Phase der Suche voraus, angeschlossen von Preisverhandlungen mit dem Verkäufer. Der Erwerb einer Immobilie ist nichts, was in kurzer Zeit abgehandelt ist. Gleiches gilt für die Finanzierung. In den meisten Fällen handelt es sich um ein Darlehen, welches den Käufer über viele Jahre, meist über zwei Jahrzehnte begleitet.

 
Das Badezimmer: Wellness-Stimmung auf kleinem Raum

Wer träumt nicht von einer Wellness-Landschaft in den eigenen vier Wänden. Oft lässt der Grundriss nur ein kleines Badezimmer zu. Dusche, WC und Waschbecken quetschen sich dicht an die Wände – das ist praktisch, aber sicherlich kommt hier keine Wohlfühl-Stimmung auf. Was Sie beachten sollten, um eine kleine Fläche in das gemütliche, großzügige Wohnbad zu verwandeln.
Fläche effektiv nutzen

 
Hausbau-Tipp: Mit dem Dusch-WC Wellness erleben

Mit dem Bau des Eigenheims schaffen sich Bauherren ein Zuhause, ein Ort zum Wohlfühlen. Hier ist die Familie beisammen und feiert dutzende Feste, die Kinder wachsen behütet auf, streiten sich und versöhnen sich wieder. Das Zuhause ist aber auch ein Ort zum Entspannen und Erholen, etwa nach der harten Arbeit oder der anstrengenden Sporteinheit. Besonders gut klappt das im Badezimmer bei einem gut duftenden Schaumbad oder unter der sanft rieselnden Regendusche.

 
Das Arbeiten mit Leitern - Sicherheit am Arbeitsplatz

Ein oft genutztes Hilfsmittel für die Arbeit und den privaten Bereich sind Tritte und Leitern, welche die geplante Arbeit ungemein erleichtern. In einigen Berufsgruppen sind sie ständiger Begleiter und müssen deshalb immer so eingesetzt werden, dass Unfälle vermieden werden.

 
Arbeitsschutz auf der eigenen Baustelle: Private Bauherren in der Verantwortung

Aktuell ereignen sich in Deutschland rund 860.000 Arbeitsunfälle jährlich - noch 2003 waren es allerdings mehr als 1 Million. Die insgesamt leicht sinkende Tendenz ist zweifelsohne auch auf die strengen gesetzlichen Vorgaben zurückzuführen: Das Arbeitsschutzgesetz bildet die wichtigste Grundlage für den Arbeitsschutz innerhalb des Unternehmens. Jeder Arbeitgeber ist dazu verpflichtet, eine sogenannte Gefährdungsbeurteilung durchzuführen.

 

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