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Das Fundament.

Am 09. Oktober  ist es so weit. Die Sohlplatte ist gegossen. 

Wir sind beeindruckt über die Schönheit und erst Recht über die Grösse dieses Stueckchens Beton.

Das wird unser Haus.

Nicht wirklich vorstellbar - aber JA!!!

Am 10.10. starten die Maurer  ihr Werk. Ein denkwürdiger Tag für uns. Quasi die Geburtsstunde unseres Hauses. Ausserdem wird am gleichen Tag der Sohn unserer Nichte geboren. Willkommen in der Familie!!! 

Die Maurer legen ein Wahnsinns Tempo vor.

Am 12. Oktober  ist das Erdgeschoss quasi bis zu den Fensterstürzen gemauert.

Grundstücksschenkung

Die nächste Hürde ist genommen, die Überschreibung des Grundstückes vom Schwiegervater auf meine Frau in Form eines Schenkungsvertrages wird nächste Woche durchgeführt. Dann können wir uns offiziell als Baugrundbesitzer bezeichnen

Dies ist ein wichtiger Schritt zur Absicherung unserer Finanzierung unseres Bauvorhabens, denn dieses Grundstück wird bei der Bank als Eigenkapital gewertet und  senkt damit den Beleihungsauslauf der Finanzierung drastisch mit unserem selbst eingebrachten Eigenkapital. 

Wir hoffen es kommen nächste Woche keine Überraschungen, also Daumen drücken

Photovoltaik - 5. Warum sich ein Batteriespeicher nicht lohnt

Der Artikel ist 3 Jahre alt. Die Batteriepreise sind gesunken, die Fördermöglichkeiten gestiegen, die Einspeisevergütung gesunken. Mittlerweile kann sich eine Batterie sehr wohl lohnen. Ich habe den Artikel  aktualisiert und die Berechnungen von 2018 mit aktuellen gegenübergestellt.

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Beim Betrieb eines Batteriespeichers teilt sich der gewonnene Strom (bei uns 8.300 kWh pro Jahr) in drei Gruppen auf:

Überschreibung des Grundstückes

Heute war ein großer Tag. Meine Frau, ich und ihre Eltern hatten heute einen Notartermin in Ingolstadt zur Überschreibung des Grundstücks von meinen  Schwiegereltern auf meine Frau. Man stellt sich immer so vor, dass das alles sehr kompliziert ist, doch im Endeffekt waren die Unterlagen alle durch den Notar vorbereitet, wurden durch ihn verlesen und erklärt. Danach ging es an die Unterschriften und die Übergabe der Steuernummern zur Berücksichtigung beim Finanzamt.

Photovoltaik - 4. Wirtschaftlichkeitsrechnung

Rechnet man alles für die Dauer der garantierten Einspeisevergütung (20 Jahre) genau durch, kommt heraus, dass das Ganze sich durchaus lohnt (auch bei Ost-West-Ausrichtung). Meine Rechnungen ergaben bei 13.300 € Investitionskosten für eine 10-kWp-Anlage ca. 9 % Rendite, d.h. die Anlage ist nach ca. 11 Jahren abbezahlt. Eine möglichst realistische Musterrechnung findet sich unten.

Wenn man Wirtschaftlichkeitsrechnungen betrachtet, sollte man darauf achten, dass bei folgenden Punkte vernünftige Werte angenommen werden:

Der Traum vom Haus wird Wirklichkeit

Am 13.10.2017 wurde endlich die Bodenplatten gegossen. Völlig fasziniert und voller Vorfreude ist Tim mit den Kindern zum Grundstück gefahren um sich das Ereigniss genau anzusehen.

Nach ca 4 großen LKW´s mit Beton waren die Bodenplatten gegossen. Als diese gut durchgetrocknet waren ging es Hand in Hand weiter.

Der Vermesser hat angerufen!

Von unserem Architekten beauftragt hat sich die Firma Vermessung Haine, ein langjähriger Partner der Firma Hanse Haus bei uns gemeldet. Nach einem kurzen Sondierungsgespräch haben wir heute ein komplettangebot bekommen für alles was man braucht zu einem Preis von 1390€.

Da Hanse Haus diese Firma schon seit Jahren Aufträge gibt, kennt man sich! Dies ist gut für uns, eine verzugsfreie Abwicklung und auch für den Preis:-)

 

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