Schimmel an allen Fenstern im Dachgeschoss, im Neubau!

Unser Baubegleiter hat Alarm geschlagen!
Es hat sich Schimmel (geschätzt Kategorie 3) an den Fenstern im Dachgeschoss gebildet. Ursache ist das fehlende oder besser nicht vorhandene Management für die Bautrocknung. Was uns besonders ärgert, ist, dass unser Bausachverständiger bei der Begehung am 13.12.2019 darauf hingewiesen hat, dass dort bitte das Problem der Feuchte an den Dachfenstern beachtet werden sollte.

Bauzeitverzögerung wegen Frost im Januar sagt die HIT

Heute kam ein Schreiben der HIT wegen Bauzeitverzögrung aufgrund der Wetterlage. Dieses Schreiben haben nicht nur wir, sondern auch diverse andere Käufer erhalten. Kaum zu glauben, Frost im Januar haben die nicht auf dem Schirm? Zur Info: Dieser Winter war bisher deutlich milder und niederschlagsärmer als der Durchschnitt.

Jahresabrechnung 2018

Die Zeit der Abrechnung ist gekommen. Im neuen Haus macht es sogar Spaß die Rechnungen zu bekommen :)

Da wir keine Gas-, Öl- oder Pelletheizung haben, bekommen wir nur eine Stromrechnung vom Energieversorger. Zusätzlich wird die Einspeisevergütung vom Netzbetreiber ausgezahlt.

Im Jahr 2018 haben wir 1.294 kWh vom Netz bezogen.

Inklusive Grundgebühr und Steuer waren es 486,04 Euro fällig.

Das Obergeschoss wächst

Langsam aber sicher wachsen auch die Poroton-Wände des Obergeschosses. Man bekommt langsam ein Gefühl dafür, wie das Haus im Endzustand aussehen könnte.

Bodenproben/Höhenlage/Baumsatzung

Schneller als erwartet wurden gestern die obligatorischen Bodenproben gemacht. Ich gehe davon aus, dass da keine Überraschungen auf uns warten. Aufgrund der Tatsache, dass wir ein leicht abschüssiges Grundstück haben und ein Baum mitten auf unserer Terrasse stehen würde, klärt unsere Architektin das mit dem Bauamt, wie wir da am besten vorgehen können. Dies ist notwendig, da es bei uns eine Baumsatzung gibt, die beachtet werden muss.

Einsatz von Gastronomie Heizstrahlern als private Terrassenheizer

Professionelle Gastronomie Heizstrahler werden gerne eingesetzt, um die Besucher von Biergärten, Restaurant Terrassen und Weihnachtsmärkte bei kalter Außentemperatur warm zu halten. Wer einen vergleichbaren Terrassenheizer für den eigenen Außenbereich sucht, findet unterschiedliche Artikel online. Das sind die Informationen, die wir bei unserer Terrasse beachtet haben.

Elektro Rohinstallation

Die Elektriker sind angerückt und haben erst mal ordentlich Staub produziert. Zwei Tage später sind die Schlitze mit Kabeln versehen und die Rohinstallation ist fertig.

Komm rein, dann kannst du raus schauen – Fenster & Haustür

Die Feiertage sind vorbei und wir blicken positiv in das neue Jahr 2019.

Nach dem wir durch die verspäteten Klinkerarbeiten sehr viel Zeit verloren haben, nehmen hoffentlich die Arbeiten am Haus nun endlich wieder ein wenig mehr Fahrt auf. Wir haben einen Bauablaufplan bekommen, welches uns eine Schlüsselübergabe Ende Mai prognostiziert. Der erste Punkt im Bauablaufplan: 01.07.2019 Fenster und Haustür -> erledigt!

Zwischenfazit in der Wartezeit

Nachdem ich endlich einen funktionieren PC wieder zur Verfügung habe, kann ich mal davon berichten, wie der aktuelle Stand ist. Das Grundstück ist vermessen, die Unterlagen zwecks Neuaufteilung fürs Amt habe ich vom Vermesser bekommen. Mit der Bank ist auch alles sauber geklärt und das Amt hat (im Moment) keine weiteren Anmerkungen zu der Planung. Die Zusammenarbeit mit der Architektin kann ich nur als sehr angenehm beschreiben. Wir werden uns von Köln aus auchmal nach Mainz aufmachen, um uns mal vorzustellen.

HIT Stammtisch Fischbeker Heidbrook heute, nächster Termin am 2.2.2019

Heute haben wir uns wieder mit den anderen Käufern beim Bäcker "Nur Hier" getroffen. Auch diesmal war es sehr erfreulich, dass wieder zahlreiche Käufer und sogar Interessenten erschienen sind. Es gab auch wieder viel zu besprechen.

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