Post vom Grundbuchamt

Am Freitag hatten wir nette Post vom Grundbuchamt. Da wir je zur hälfte im Grundbuch stehen, erhielten wir zwei getrennte Briefe. Es handelt sich bei diesem Schreiben um die Auflassungsvormerkung und die Eintragung der Grundschuld. Wieder kommen wir unserem Ziel "Dem Grundstückskauf" einen Schritt näher. Da das Grundbuchamt natürlich auch nichts umsonst macht, war in meinem Brief (warum auch immer gerade bei mir :-D) eine hübsche Rechnung beigefügt. Und da wir ja vorbildlich sind, haben wir diese selbstverständlich sofort bezahlt :-) Sonst geht nämlich nicht vorwärts.

Jetzt geht's los.....

Hallo Liebe Bauherren und jene, die es noch werden wollen.

Ich dürfte nun schon in den Genuss kommen und sehen wie stressig die nächsten Monate werden. Da wir vorab ein paar Probleme mit dem Kanalanschluss hatten. Diese sind jetzt gelöst und nun beginnt das eigentliche Abenteuer Hausbau.

Am Freitag wurde nun der Aushub für das Fundament gemacht und die Leerrohre wurden eingesetzt.

Erdgeschoss

Auf Basis unserer Bodenplatte konnten Mitte März die Maurerarbeiten begonnen werden...

Im ersten Schritt sind hierzu die Porenbetonsteine für die Außenwände geliefert worden.

Müssen jetzt eigentlich nur noch richtig zusammengesteckt werden

Erschliessungsmaßnahmen - Hausanschluss Kanal

Heute haben wir wieder unseren wöchentlichen Spaziergang zum Grundstück gemacht und die Erschließungsmaßnahmen gehen voran.

Anbei ein erstes Bild von unserem Kanal-Hausanschluss.

Hausanschluss Kanal

Fachbauleitererklärung/Grobabsteckung/Finanzierungsbestätigung

Da unser Erdbauer ein viel beschäftigter Mann ist, habe ich nach ein paar erfolglosen E-Mails die Fachbauleitererklärung persönlich abgegeben. Das dieser damit nicht viel anfangen kann und dies anscheinend so ein "AllkaufsonderDING" ist, merkte ich sofort. Bekannte von uns mussten so was nicht organisieren, aber unser Architekt drängt bereits...

Erste Rechungen flattern ins Haus

Am Montag hatten wir den Notartermin wegen dem Grundstück, waren nicht mal ne halbe Stunde dort. 2 Tage später: 2 Rechnungen. 1. Rechnung notariell beglaubigter Kaufvertrag über das Grundsrück: € 873, Grundschuldeintragung, auf die ich eigentlich nochmal 6 Wochen hätte warten müssen(nochmals herzlichen Dank an die gute "Notargehilfin"): € 700. Jetzt noch Kohle überweisen und gut.Am 12.7. ist die nächste Gemeinderatssitzung, bei der auch über unser Bauvorhaben gesprochen wird. Let`s wait. Alles wird gut.

Post vom Notar - Eintragung Grundschuld

Heute haben wir einaml wieder Post von unserem Notar bekommen.

Am 23.06.2016 wurde eine persönliche Dienstbarkeit und die Grundschuld in das Grundbuch eingetragen. Noch ist die Stadt als Eigentümerin eingetragen, aber das ändert sich ja hoffentlich bald.

Als Nachweis haben wir den Auszug des Grundbuches erhalten.

Nun warten wir darauf, dass das Grundbuchamt auch die dazugehörigen Kosten uns in Rechnung stellt.

Versorgung, Heizung, Lüftung und Sanitär

27.06.16 – 01.07.16 ziemlich zügig geht es gerade weiter, die STADTWERKE HEILIGENHAUS GMBH sagte mir zu, in dieser woche die versorgungsleitungen zu legen. gas, strom, wasser und netterweise auch telekomkabel sollten ins haus verlegt werden… allerdings tat sich mal wieder ein neues problem auf (nicht dass ich ja sonst nix zu tun habe, geschweige denn langeweile). an einem schönen sonntagnachmittag traf ich auf meinen zukünftigen nachbarn herrn DUSEK, der mir erklärte, dass man ja für die telekom einen seperaten antrag stellen müsste.

Planung im Detail beginnt

Inzwischen hat Frau Wagner in Weida die weitere Plaung übernommen. Die Abstimmung mit INNOVA war einer Herausforderung, da wir unseren Grundriss sehr stark von Details im inneren abhängig machten, musste viel nachgefragt werden. Letztendlich die richtige Entscheidung vom Pfeiler Projektteam, die weiteren Planungen in Weida von Fr. Wagner bearbeiten zu lassen.

In dieser Woche steigt sie in die Detail- bzw. Ausführungsplanung ein. Die Verzögerung gab es, da noch andere Projekte abgearbeitet werden mussten und auch bei uns das Grundstück erst ab August zur Verfügung steht.

Kaufpreiszahlung

Heute haben wir fristgemäß den Kaufpreis für unser Grundstück überwiesen. Leider gab es ein paar Verzögerungen aufgrund von Nachfragen von der Bank, so dass die Überweisung erst am späten Nachmittag erfolgte. Eigentlich war alles bereits mit unserer Kundenberaterin geklärt, welche sich derzeit im Urlaub befindet.

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