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Probleme mit der Zwangslüftung (Juni - bis heute 2017)

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Es herrschen sommerliche Temperaturen (>25°C im Schatten). Jeder Neubau hat Restfeuchte, die aus den Wänden kommt.

Wir messen jeden Tag und haben ein Wohnklima das Kreislaufprobleme bei älteren Personen hervorruft.

Luftfeuchte 88% bei 23°C.

Durch die Zwangslüftung haben wir Luftfeuchtegehalte von bis zu 94% bei weiter steigenden Temperaturen von 26°C im Gebäude.

Die Heizung habe ich auf „inaktiv“ gestellt, da der Keller bei der Einstellung „automatisch“ der Wärmepumpe, in den Morgenstunden beheizt wird.

Elektriker und Sanitär vollenden (05.04.2017)

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Die Sanitär und die Elektriker schließen alles an, was erst nach dem Anschluß durch die Versorger angeschlossen werden konnte.

z. Bsp. Wasseruhr, Stromzähler

TÜV Abnahme und Hausübergabe (10.04.2017)

Der TÜV hat abschließend einen Blower-Door Test durchgeführt und ist das ganze Haus Raum für Raum sowie Dachboden und Auß0enherum mit uns abgelaufen und hat Fotos und Anmerkungen gemacht.

Es gab kaum Beanstandungen. Es sind nur noch Kleinigkeiten die nachgebessert werden müssen.

Erst jetzt erhält man die Statik und den Wärmeschutznachweis zum Gebäude!

Die Versorger beginnen ihre Leitungen ins Haus zu legen (28.03.2017)

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Erst wird der Tiefbau mit dem Grabenaushub gemacht.

Dann wird die Kernbohrung DN200 in die Kelleraußenwand erstellt.

Dann kommen die Abdichtung und der Mehrspartenanschluß rein.

Die Leerrohre werden in den Graben gelegt und die Leitungen in die Rohre eingezogen.

Der Fußweg erhält ein großes Loch und die dort verlaufenden Leitungen werden angebohrt (Wasser) und danach Strom und zu Letzt Telekom.

Der Egalisierungsanstrich (23.03.2017)

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Es wurde uns ein Egalisierungsanstrich angeboten und vom Bauleiter auch empfohlen.

Leider hat uns keiner vorher gesagt, dass ein Egalisierungsantrich eine „Opferschicht“ ist und dringend ein richtiger Anstrich darüber gestrichen werden muss, der Resistent gegen Schimmelbefall oder Algen ist.

Hier wird sich die nächste Baustelle für dieses Haus aufgetan haben.

und wieder ein Applaus für Massivhaus Mittelrhein aus Mendig!

Der Oberputz (22.03.2017)

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Der Deck- oder auch Oberputz wurde aufgetragen.

Leider haben sich die Putzer ihres erlernten Handwerksberufes nicht gut erinnert, denn der Oberputz wurde nicht ihrem Fach gemäß ausgeführt.

Er wurde je weiter sie Richtung Sockel kamen immer entmischter (es waren dann nur noch Feinstbestandteile im Putz enthalten). Anstatt neu durchzumischen trugen sie den Putz auf. Mit dem Ergebnis, dass der Bereich über dem Sockel fürchterlich wellig und uneben aussieht.

Leider lässt sich so ein Fehler nicht wieder korrigieren, außer alles abklopfen und noch einmal putzen.

Endgültige Baugenehmigung, Baubeginn, T&C Ablauf, Bauanlaufgespräch, ZWAV

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Endgültige Baugenehmigung

Nach Erteilung der vorläufigen Baugenehmigung am 29.07.2017 haben wir die Baubeginnsanzeige und den Namen des Bauleiters am 10.08. an das Bauamt Plauen geschickt und von unserer Architektin/T&C wurde am 16.08.2017 die Statikberechnung nachgereicht. Nun ist endlich alles vollständig und mit Eingang der Unterlagen beim Bauamt kann es losgehen. Es gibt in diesem Fall auch keine abschließende postalische Benachrichtigung.

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