Bauantrag / Baugenehmigungsfreistellung

Heute Morgen erhielten wir per Post unseren Baugenehmigungsfreistellungsantrag vom Architektenbüro. Diesen können wir nun in mehreren Ausführungen an das Amt Nordstormarn, an die Gemeinde Wesenberg und an EBH unterschrieben weiterleiten. Da wir keinen Bauantrag im Baugenehmigungsverfahren einreichen müssen, sondern nur eine Genehmigungsfreistellung, sollte dieser binnen 4 Wochen genehmigt sein. Dieses Verfahren ist möglich, da wir im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes liegen und aus diesem mit unserem Bauvorhaben auch nicht Abweichen.

Notariell beurkundete Grundstücksbesitzer

Der nächste große Schritt ist geschafft. Nach langen Verzögerungen durch das Bauamt Lübeck konnten wir vorgestern den Notartermin wahr nehmen und den Grundstückskaufvertrag unterschreiben. Nächster Termin ist nun der 30.11.17 beim gleichen Notar, um die Umschreibungen, Grundschulden etc. zu beantragen. Anschließend erhalten wir dann die letzten Unterlagen für die Bank (Grundschuldsbestellungsurkunde, Grundbuchauszug) und können den Kaufpreis überweisen. Ab dann kann theoretisch gebaut werden.

Zukuftsfähiges Haus

Ein Haus muss zukunftsfähig sein. Wir bauen für die nächsten 30, 50 oder 100 Jahre, wenn man die eigenen Kinder bedenkt. Wie wird sich die Welt verändern und was hat das mit unserem Haus zu tun?

Ich lese oft, dass ganz neue Häuser als kfW 70 oder kfW 55 gebaut werden und eine Gasheizung bekommen.

Es ist nicht schlimm, sofern die Hauseigentümer eine Biogasanlage betreiben.

Sonst geht man mehrere Risiken ein:

1. das Haus wird in der Zukunft energetisch schlechter eingestuft. Das bedeutet: alleine durch die schlechte Einstufung verliert das Objekt an Wert.

Estrich

Wie man auf den Fotos unschwer erkennen kann, haben wir nun Estrich in unserem Haus. In der Dusche wurde kein Estrich eingefüllt, da wir uns für eine bodengleiche Dusche entschieden haben und das Gefälle über den Fliesenleger gemacht wird.

Gerüst ist weg

Heute kam ich auf die Baustelle und siehe da, das Gerüst war weg. So konnte ich ein erstes Mal einen unverhüllten Blick auf unser Häusschen werfen. Und was soll ich sagen? Mir gefällts

Abtretungserklärung

Da unsere Bank den Vordruck von allkauf für die Abtretungserklärung nicht akzeptiert wurde ein eigener durch die DSL Bank in dreifacher Ausfertigung erstellt. Dieser wurde nun durch die DSL Bank bestätigt und heute per Post an allkauf verschickt. Wir hoffen, dass dieser schnellstmöglich bearbeitet wird, damit das Haus in Produktion gehen kann und wir dann den Stelltermin für unser Haus erfahren.

Bodenplatte

Heute haben wir den Termin für die Bodenplatte erhalten. Diese soll in der 46. Kalenderwoche realisiert werden.

Der Aussenputz ist drauf, das Haus wirkt gleich ganz anders. Wir durften uns den Putz und auch die Anstrichfarbe aussuchen, und es ist wirklich sauber und ordentlich verputzt!

Wer viel misst, misst viel Mist...

... muss aber sein. Heute wird das Grundstück erst mal ordentlich vermessen. Erst dann kann das neue Haus richtig auf dem Grundstück platziert werden.

Oberputz fertig

Der Oberputz an unserer Fassade wurde nun fertiggestellt. Sieht auch sehr schön aus. Nun kann das Gerüst Ende der Woche wieder abgebaut werden. Bin mal gespannt wie es dann ausschaut.

Darüber hinaus wurden an den Lüftungsauslässen schon mal die Außenabdeckungen angebracht und an den Bordstücken der Fensterbänke die Überstände der Dichtungsbänder entfernt.

Hier die Abdeckung ist drauf:

Die Überstände wurden nun entfernt:

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