heute hatten wir einen erneuten Notartermin. Für den Finanzierungsgeber wurde die Grundschuld erstrangig eingetragen. Das ganze dauerte gerade mal 15 Minuten. Erfreulich waren die genannten Kosten von 500 plus 120 Euro.

Außerdem hat unser Notar auf unseren Wunsch einen Nachtrag im Kaufvertrag gemacht, aus dem hervorgeht, dass es sich bei den Erschliessungskosten um einen Ablösebetrag handelt. Das ist deshalb wichtig, da es sich um ein noch nicht erschlossenes Grundstück handelt. Damit kann das Finanzamt jetzt auch die richtige Grunderwerbssteuer berechnen. Diese fällt bei noch nicht erschlossenen Grundstücken nur auf den reinen Bodenpreis an! Das macht bei uns ca. 50% der Kosten aus.