Baufirmen, die schlüsselfertig bauen, haben eigene Konzepte entwickelt, nach denen sie bauen und von denen sie nur ungern abweichen: Aufbau des Kellers, der Wände und des Dachs, Auswahl der Zulieferer (Heizung, Lüftung, Fenster, Treppen, Türen, Sanitär,...), Auswahl der Handwerksbetriebe, usw. Wer also diese Dinge selbst planen möchte, sollte nicht schlüsselfertig bauen. Außerdem sind Eigenleistungen bei schlüsselfertigen Angeboten oft nur in den letzten Ausbaubereichen (Wand- und Bodenbeläge) möglich. Und nicht zuletzt sind schlüsselfertige Angebote oft teurer als Architektenhäuser.

Auf eine Empfehlung hin wendeten wir uns an die Architektin Frau Schuster (Schuster Architektur Ingelheim), die anhand von Grundrissen, die wir selbst erstellt hatten, und unser im letzten Abschnitt genannten Wunschausstattungsliste folgende Pläne entwarf. Dabei setzte sie sehr gut unsere Vorstellungen um und brachte auch gute Ideen für Detail-Verbesserungen ein.

Fündig geworden sind wir bei der Grundstückssuche schließlich in Budenheim im Neubaugebiet. Nach 2.5 Jahren auf der Warteliste konnten wir schließlich ein EFH-Grundstück kaufen. Uns wäre wegen des günstigeren Kaufpreies anfangs auch ein DHH-Grundstück recht gewesen, aber da hätten wir nicht die freie Wahl der Baufirma und der Bauform gehabt, also wesentlich weniger Gestaltungs- und Verhandlungsmöglichkeiten. Umso zufriedener mit unserer Entscheidung für ein EFH waren wir, als wir gehört haben, dass die DHH, die als Bauträgerlösung von Gemünden Bau gebaut bzw.

Vom Rohbau bis zum Einnbau von Dach, Fenster und Trockenbauwänden wird nach Plan gebaut, selten tauchen Fragen auf. Richtig gefragt ist man als Bauherr auf der Baustelle aber nicht. Wir haben eher 1-2 mal pro Woche kurz vorbeigeschaut (evtl. auch abends oder am Wochenende), weil sich vor allem im Rohbau relativ schnell optisch etwas tut und man den Fortschritt bestaunen kann.

Im Innenausbau wird die Präsens des Bauherren zunehmend wichtiger. 

Wie groß die monatliche Belastung sein darf, diese Frage kann einem keiner beantworten. Also haben wir versucht, selbst anhand unserer individuellen finanziellen Situation zu rechnen. Wichtige Punkte waren