Mein Weblog

Vorwort:

Eigentlich dachten wir immer: Wenn man sich erst dazu entschlossen hat, geht alles ganz schnell.
Natürlich nur, wenn man sich für eine Hausbaufirma entscheidet. Im Grunde geht es auch ganz schnell, nämlich die Erkenntnis zu erlangen, dass es alles andere als schnell geht.

Ein Bauherr / eine Bauherrin benötigt auf jeden Fall eines im hohen Maße: Geduld und nochmals Geduld!
So auch bei uns. Auch wenn alles noch so schnell vorbereitet und die erforderlichen Unterlagen, Anträge und Gutachten, noch so schnell vorhanden sind, so darf man anschließend - gefühlt - ewig warten.

Letzte 5 Blogeinträge:

Dienstag, 4 Juli, 2017 - 22:52

04.07.2017

Eigentlich waren wir auf dem Weg ins Baugebiet, um uns die Fortschritte am Haus unseres Freundes anzusehen. Wir selbst sollten ja morgen das Standrohr beim Maurer abliefern. Dies hatten wir bereits im Auto liegen.

Auf dem Weg zum Baugebiet fuhr ein Betonmischer vor uns her. Mein Mann meinte noch scherzhaft: "Pass mal auf, der will zu uns. Da geht es schon weiter und wir wissen von nichts."
Ich erwiderte daraufhin: "Das kann nicht sein. Das hätte mir der Maurer doch gesagt."

Am Grundstück angekommen, standen dort 2 LKW's mit Beton und unser Maurer war mit einem Gesellen am arbeiten.

Ganz erstaunt, durften wir dann dabei sein, als unser Fundament gegossen wurde.

Ein Glück das wir so neugierig sind. Es wäre schade gewesen, wenn wir das verpasst hätten.

Am Abend wurden dann noch die Fundamentsteine gesetzt. Wir konnten uns dann später alles in Ruhe ansehen. Dabei ist uns aufgefallen, dass 7 Steine dabei kaputt gegangen sind. Die Frage ist nun, macht das etwas aus? Müssen sie erneuert werden oder kann man das so lassen??

Die Frage werden wir noch klären.

Wir haben versucht die Fundamentsteine auswechseln zu lassen, aber unser Anliegen wurde als "nicht notwendig" abgestempelt und vertagt.
Der Dekra Sachverständige hat aber unseren Bauleiter gesagt, dass die Steine noch verschlemmt werden müssen. 
Schade das wir nun mit dieser Situation leben müssen. Wieder ein negativer Punkt mehr auf unserer Liste.

 

19.07.2017
Nachdem am   17. und 18.07.2017 bei bestem Wetter kein Handschlag passiert ist, wird nun fleißig gemauert und gearbeitet.

 

27.07.2017

Das Erdgeschoss ist nun fertig gemauert (Y-tong Steine). Am Montag kommt dann schon die Decke und die Woche drauf der Dachstuhl. Es wird also Zeit das Richtfest zu planen.
Die Erdbohrung erfolgt noch in dieser Woche. Endlich läuft es vorwärts.

Da wir uns gegen das Kieselbett entschiden haben, haben wir gemeinsam mit dem Maurermeister und unserem Bauleiter für eine andere Umsetzungsform entschieden. Diese wurde von unserem Dekra - Beauftragten auch schon abgesegnet. Also wir bekommen einen Sockel und können somit direkt ans Haus Plastersteine anlegen.
Dadurch können wir nun die Fundamentsteine auch bis oben hin mit Erde auffüllen und sie sind aus dem Blickfeld. Uns geht es mit dieser Lösung wirklich besser.

Eingestellt von Familie Wulf
Mittwoch, 28 Juni, 2017 - 10:07

Das Bauanlaufgespräch begann zunächst einmal damit, dass zwei Gewerke ankamen und unser Bauleiter sich aufgrund von Straßenbaumaßnahmen und Umleitungen etwas verspätete, dies kündigte er aber an und stellte für uns kein Problem dar.

Die Gewerke kannten sich anscheinend schon und plauderten munter vor sich hin. Wir selbst waren irgendwie über.

Als der Bauleiter kam, fand das Gespräch überwiegend zwischen ihm und den anwesenden Gewerken statt.
Wir haben nur in finanziellen Fragen unsere Meinung kund tun dürfen und bei Änderungen etc. etwas sagen können. 

Unsere Fragen konnten wir dann aber am Ende des Gespräches los werden.

Baubeginn sollte die 26. KW sein.

 

Am 27.06. kam dann endlich auch mal der Bauzeitenplan an.
Leider nicht so, wie wir es für uns erhofft hatten. Nach unserem Bauvertrag hätten wir eigentlich mit maximal 6 1/2 Monaten Bauzeit gerechnet. Aber wir sitzen nun bei geplanten! 8 Monaten.
Wir sind sehr gespannt, wie das wohl noch enden wird.

Auch unser Nachmieter ist nicht gerade begeistert, dass es immer weiter nach hinten verschoben wird, aber wir können da ja leider nichts machen. Auch der Schnell - Estrich, den wir haben wollten, wird nun unnütz, weil es aufgrund der Zeitplanung keine Rolle mehr spielt, ob wir ihn nutzen oder nicht. Das Geld können wir also schon mal sparen!

Die Erdarbeiten lassen wir in Eigenleistung durch ein Ortsansässiges Gewerk durchführen. Hier hat auch alles prima geklappt. Der Boden wurde bereits in der 25. KW ausgehoben und mit Kies aufgeschüttet.

Innerhalb kürzester Zeit war alles fertig...

Am 26.06. wurde morgens ein Dixie - Klo geliefert, dies steht seitdem an unserem Grundstück und wartet auf seine Nutzung. Doch das Gewerk kommt dann nun wohl doch erst in der 27. KW. Also eine Woche unnüztes Warten! Das fängt ja gut an!

Auch ist der Kontakt zum Bauleiter eher als zäh zu bezeichnen... hoffentlich ist das nur weil bei uns derzeit nichts passiert. Es wäre unschön, wenn wir da Probleme bekämen.
Auch die Frage an den Architekten bzgl. des 3. Fallrohrs wurde immer noch nicht beantwortet.
*seufz*

Heute kam ein Rückruf von unserem Bauleiter. Die Planung soll wie vertraglich vereinbart festgelegt sein. Hier wundern wir uns etwas, werden da aber noch einmal nachforschen. Alles in Allem wird es wohl unter Umständen auf Ende Januar hinauslaufen mit der Fertigstellung.

Bereits jetzt können wir schon mit der Planung des Richtfestes beginnen... 

Eingestellt von Familie Wulf
Dienstag, 13 Juni, 2017 - 17:55

Heute hatten wir ein Gespräch mit unserem Zimmermann.
Das Dachfenster wurde bestimmt und alles drumherum besprochen.

Nebenbei haben wir erfahren, dass es durchaus sein könnte, dass wir in 5 Wochen Richtfest haben.

Wir sind gespannt...

Der Vermesser hat es erst heute geschafft unser Grundstück zu vermessen. Aber das ist ja alles im Rahmen, somit kein Problem. 

Bauanlaufgespräch ist morgen (14.06.) ein spannender Moment...

Eingestellt von Familie Wulf
Samstag, 3 Juni, 2017 - 10:31

Endlich tut sich mal wieder was!

Wir haben einen Anruf von unserem Bauleiter Herrn Glantz erhalten. (0106.)

Die Handwerkerliste und alle Unterlagen kamen tags drauf an. (02.06.)

Am 12.06. kommt der Vermesser zu unserem Grundstück und am 14.06. haben wir dann das Bauanlaufgespräch mit der Tiefbaufirma Dirk Petersen, Herrn Torsten Glantz (Bauleiter) und Herrn Sven Keil.
Wir hoffen das es dann auch zügig losgehen kann.

Ob wir dieses Jahr den Bau noch abschließen können ist fraglich, aber wir sind gespannt.

Eingestellt von Familie Wulf
Mittwoch, 10 Mai, 2017 - 07:15

Wir haben den 10.05.2017 und mittlerweile ein Schreiben erhalten, dass wir nun 4 - 6 Wochen abwarten sollen, bis sich TM rührt. Während dieser Wartezeit haben wir netter Weise einen Hinweis erhalten, dass wir 5.500€ Aufpreis zahlen müssen, weil plötzlich dem Statiker aufgefallen ist, dass wir dies und das noch zusätzlich brauchen. (Interessanter Weise haben Freunde, die auch mit TM gebaut haben, uns schon vorab erzählt, dass es zu einem Zeitpunkt eine Summe von 5.500 € geben wird, die zu zahlen ist, ohne dass es überhaupt einen erkennbaren Grund dafür gibt). - Hier darf sich jeder seine eigenen Gedanken zu machen -

Das war aber noch nicht alles. Plötzlich fällt denen auf, dass wir für den DEKRA Sachverständigen eine Nachzahlung zu leisten haben, da die vertragliche Regelung nicht mehr gültig ist. Wir haben ja mehr qm als 150qm nutzbarer Fläche und da erhöht sich jetzt mal der Preis. 

Dies alles zu einem Zeitpunkt, an dem wir nicht mehr am Haus Änderungen vornehmen können, um diese Kosten zu umgehen. Super gemacht!!

Für uns stellt es sich als Kostenfalle dar und wir können jedem nur raten: Plant Euer Haus von Anfang an mit festen qm und ändert an ihnen dann nichts mehr! Unsere Probleme fingen mit der Vergrößerung des Hauses an.

Mal sehen was da noch so auf uns zukommt...

Eingestellt von Familie Wulf