Bei uns ist es so, dass wir keinen Bebauungsplan haben, sondern gem §34 BauBG bauen können.

Wir haben nach unzähligen nervenaufreibenden Gesprächen mit dem Bauzeichner von TM und teilweise chaotischen Planungen ebenfalls seiten TM nun endlich am 20.07.2015 unseren Bauantrag und Entwässerungsantrag erhalten und diese bei der Samtgemeinde Ostheide eingereicht.

Nur zur Erinnerung... wir haben im Dezember 2014 unterschrieben bei TM und JETZT kommt erst der Bauantrag... echt super enttäuschend, dass man als Kunde so lange hingehalten wird, bis es losgeht. Hätten wir das so gewußt und wäre uns nichts anderes versprochen worden, hätten wir nicht mit TM gebaut!!! Enttäuschung pur!

Laut Aussage unseres Gemeindedirektors sind die Erfahrungen dieses Jahr, dass das Genehmigungsverfahren zwischen 4 - 6 Wochen dauern könnte. Aufgrund der Tatsache, dass wir bereits einen Bauvorbescheid beantragt hatten und dieser positiv bewilligt wurde, könnte es auch schneller gehen. Wir sind gespannt und warten ab jetzt, dass die Baugenehmigung möglichst schnell kommt, damit dann angefangen werden kann.

Nach Erhalt der Baugenehmigung sagt TM, dass sie inenrhalt von 6 Wochen anfangen zu bauen. Dann würden wir dieses Jahr evtl. noch Richtfest feiern können ... die Uhr tickt...aber ob TM denn sich dieses Mal nun an die Fristen hält, glauben wir bisher nicht, nach alle dem, was bisher passiert ist. Man stelle sich mal vor, wir bekommen einen harten und frühen Winter...dann beginnen wir evtl. erst im Frühjahr 2016 mit dem Bau, obwohl wir im Dezember 2014 unterschrieben haben. Hätten wir nicht bereist Wohneigentum und käme es auf ein paar Monate an, wann Einzug wäre, wären wir definitiv vom Vertrag mit TM zurückgetreten! Es machte sich bei uns vor dem ersten Spatenstich bereits der tiefgehende Eindruck breit, dass der Kunde hier nicht im Vordergrund steht, sondern der Vertragsabschluss das Entscheidende ist... der Kunde wird das dann schon mitmachen, und wenn ein paar Kunden abspringen, dann auch icht so schlimm. Das ist unser momentaner Eindruck von TM.

Mal sehen, wie es weitergeht und ob wir ggfs. nochmal von TM positiv überrascht werden...

Nachtrag 30.07.2015:

Entwässerungsantrag genehmigt von der Samtgemeinde Ostheide zurück bekommen!!!

Das ging ja mal schnell... geht doch! Wenigstens arbeiten alle anderen am Bau teilnehmenden Institutionen schneller als der Bauträger!!! Heute haben wir den genehmigten Entwässerungsantrag von der Samtgemeinde Ostheide zurück bekommen, nach nur einer Woche. Ganz herzlichen Dank an die SG O!

Nun fehlt noch die Baugenehmigung, dann sind wir wieder einen Schritt weiter. Vielleicht geht das ja auch ähnlich schnell ;-)

Nachtrag 26.09.2015

Wir haben nach einigem Hin und Her nun die Baugenehmigung erhalten.

Paeddy musste nochmal einen persönlichen Besuch beim Landkreis machen, um eine schnelle Bearbeitung zu erreichen und gewisse Dinge vor Ort klären, anstatt auf dem Postweg wieder viel Zeit zu verlieren.

Aber die Sachbearbeiter beim Landkreis waren sehr nett und nun geht die Genehmigung per Einschreiben zu Team Massivhaus! Ab da sind es max. 6 Wochen, bis der Baubeginn starten muss, so steht es in unserem Vertrag. das wäre der 11.11.2015 ;-) Wieder einen kleinen Schritt weiter...

Nachtrag 05.11.2015

Der völlig hektische Bauzeichner der Baufirma meldete sich telefonisch und gab an, dass der Bauvertrag nicht dem Änderungsvertrag überein stimme uns sich daher Verzögerungen ergeben könnten beim Baubeginn. Wir machten ihm deutlich klar, dass sämtliche verträge die Baufirma - also seine Firma incl. ihm - erstellt und wir für diese schlampige Arebit intern keine Verzögerung akzeptieren werden. Der sachverhalt wurde nun, da wir von dieser Hinhaltetaktik die Nase voll haben, unserem rechtsanwal tübergeben. Für uns steht fest => Nie wieder mit Team Massivhaus!!! Absolut aus unserer Erfahrung nicht empfehlenswert!

Nach einigen klaren Worten und Bennenung des Rechtsanwaltes gab der Bauzeichner an, dass es zu keiner Verzögerung kommen werde und sich der Bauleiter, der ab dann für uns zuständig sei, in der 46. KW bei uns melden würde (werde???), also bis zum 15.11.2015.

Miriam ist da NOCH optimistisch und sagte, dass sie sich gerne von TM mal positiv überraschen lassen möchte... ich denke, dass sich diese Woche KEINER melden wird und wir wieder die Baufirma nerven werden müssen - aber auch ich lasse mich gern überraschen und bin gespannt, wann der Bauleiter dann gedenkt anzufangen...

Wir sollen ungefähr am 11.11.2015 den Bauzeitenplan und die Firmenliste unter Nennung auch des Bauleiters per Post bekommen. Es bleibt also spannend.

Nachtrag 12.11.2015

Nachdem am gestrigen Tage die 6-Wochen-frist bis Baubeginn abgelaufen war und wir heute wiederum keine Unterlagen incl. Bauzeitenplan und s.w. im Briefkasten hatten, habe ich eine bitterböse email an den Bauzeichener A. gesendet. Desweiteren habe ich für den morgigen Freitag einen Termin beim Rechtsanwalt gemacht.

Man glaubt es kaum, ca. eine halbe Stunde nach meiner Mail an den Bauzeichner meldet sich der ab sofort für uns zuständige Bauleiter S. Mit diesem wurde nun für Mittwoch, den 18.11.2015 ein Ortstermin mit Bauanlaufgespräch abgesprochen. Zu diesem wird unser Bausachverständiger ebenfalls erscheinen, der sich dann mit der Baubegleitung "rumärgern" darf :-)

Mit Glück soll dann in der 48.KW unsere Bodenplatte gegossen werden...wir sind gespannt und freuen uns auf den heiß herbeigesehnten Baubeginn!!!!

Nachtrag 18.11.2015:

Gestern, am 17.11.2015 war der Vermesser Herr Baumgarten bei uns und hat die Hausecken eingemessen. Das Gebäude liegt klasse, wir haben zu allen Seiten noch viel Platz (mehr als gedacht) und darüber sind wir sehr glücklich. Hier zwei Fotos:

Bauanlaufgespräch:

Heute hatten wir unser Bauanlaufgespräch mit dem Bauleiter Herrn Timo Sander. Dieser schien sehr von sich überzeugt zu sein. Ist uns auch recht, dies muss er nun beweisen, dass er zuverlässiger und besser ist als seine zuvor für uns zuständigen Kollegen (ausgenommen das Planungsgespräch!).

Das Gespräch war aber sehr nett, Herr S. hat sich Zeit genommen und uns auch gute Nachrichten übermittelt: Nächste Woche ist geplant, dass die Sohle gegossen werden soll. Dies sei nach Herrn Sander sehr schnell nach dem Bauanlaufgespräch, aber das würde er wohl hinbekommen. Dafür wären wir sehr dankbar, wenn es dann endlich mal in der Praxis losgehen würde !!!

Alles in allem sind wir mit dem heutigen Gespräch sehr zufrieden und freuen uns auf den Baubeginn nächste Woche!

Restarbeiten bis zum Baubeginn:

Das Gespräch mit Herrn Sander, unserem Bauleiter hat ergeben, dass unsere Sandplatte ca. 10 - 12 cm zu hoch ist.

Verstehen tun wir das nicht, weil die Sandplatte bereits vorhanden war, als der Höhenplan gemacht wurde, aber damit es jetzt endlich losgeht, werden wir kurzfristig durch die tollen Mitarbeiter der Firma Elbe-Kies die Sandplatte anpassen lassen. Elbe-Kies können wir jedem, der im Kreis Lüneburg / Bleckede baut, sehr empfehlen!