Ja, ja die Grundstückssuche, nicht einfach. Wir schauten im Internet, in der Zeitung und wir fragten bei uns im Dorf sogar die Leute. Nichts frei da wo wir hinwollten. Also doch ein anderes Dorf, damit muss man sich erst mal abfinden. Erst hatten wir ein Grundstück was wir einfach haben konnten aber mit ner Hauptstraße an zwei Seiten ....nein Danke. Dann ein Erbpachtgrundsrück was mir sehr gefiel aber alle uns abrieten. Schlussendlich unser jetziges Grundstück was eig. 2 Flurstücke sind, die aber nur zusammen verkauft wurden mit 1300qm. Leider nicht voll erschlossen. Und dann noch Ärger mit dem Nachbar da seine Wsserleitungen über unser Grundstück gehen. Aber ansonsten ein wunderschönes Grundstück mit ausreichend Platz. 

Naja zu den Wasserleitungen unseres Nachbarn. Wir hatten Mitleid mit ihm und genehmigten ihm unter einer Frist die Leitung an die Grundstücksgrenze zu legen was nach langem hin und her und vielen Diskussionen auch endlich erledigt ist. Ich glaube wir bereuen dies noch.

Nächstes Problem war das Abwasser weil dies noch nicht an die Straße angeschlossen werden kann, da in unserer Straße noch keine Leitung liegt. Also brauchen wir eine Vollbiologische Kleinkläranlaage. Was ja kein Problem ist außer mehr Kosten und die Einleitstelle wo das gereinigte Abwasser eingeleitet werden soll. Die Leitungen müssen dann also von unserer Kläranlaage über die Straße durch ein anderes Grundstück was der Gemeinde gehört, die wollen auch noch ne Entschädigungssumme dafür das wir über ihr Grundstück gehen. Alles nicht so einfach wie man denkt. 

Dann kam zusätzlich das die Hausbaufirma uns rieht eine Flurstücksverschmelzung machen zu lassen. Das taten wir auch und beantragten es beim Vermesser der es weiter an das Kathasteramt leitete. 

TIPP: Lasst fals nötig eine Verschmelzung erst später machen. Nimmt alles nur Zeit in Anspruch und die man nicht hat. Dazu kommen zusätzliche Kosten. 

Allgemein zum Thema Grundstück, was wir vorher auch nicht wussten. Sucht unabhängig von der Hausbaufirma ein Grundstück! Weil wenn der Grundstücksvertrag einheitlich mit dem Hausbauvertrag ist also alles über die Firma geht bezahlt ihr die Grunderwerbsteuer auf den gesamten zu finanzierenden Betrag! Macht ihr das unabhängig ( bei uns ging es über nen Makler den wir auch mit 3000€ bezahlen mussten leider ) bezahlt ihr es nur auf die Kaufsumme vom Grundstück was ein wesentlicher Unterschied ist. Die Grunderwerbsteuer ist in jedem Bundesland unterschiedlich. In Thüringen 6,5 %.