Wir haben uns dafür entschieden ein Grundstück im schönen Köln-Vogelsang zu kaufen. Es handelt sich um eine Hinterlandbebau

Wir haben uns dafür entschieden ein Grundstück im schönen Köln-Vogelsang zu kaufen. Es handelt sich um eine Hinterlandbebauung. D.h. unsere zukünftigen Nachbarn verkaufen ein Stück ihres Gartens. Insgesamt hat das Grundstück 429m² ist ca. 16m Breit und 21m lang. Die Zufahrt ist 3m breit und 30m lang.

Um die Bebaubarkeit des Grundstücks sicherzustellen, wurde bereits ein positiver Vorbescheid vom Bauamt erstellt. Eine Baugenehmigung ist auch beantragt. Folgende Punkte haben wir in den Notarvertrag aufgenommen:

• Zufahrt zum Grundstück muss gewährt sein, lichte breite der Zufahrt muss mindestens 3m sein
• Vertrag ist erst dann gültig, wenn der Bauantrag genehmigt wurde
• Garage und Pool müssen entfernt werden
• Das Grundstück muss Altlastenfrei sein

Der Notartermin verlief sehr gut, unser Notar Werner Tebbe den ich nur empfehlen kann hat uns über alle Risiken aufgeklärt und ist geduldig auf alle unsere Fragen eingegangen. Insgesamt dauerte der Termin 3 Stunden.

Leider konnten wir das Grundstück nur über einen Makler kaufen, welcher uns als Geschenk eine 3,99 Euro Flasche Wein überreichte